1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
27.4万円/㎡
前年比-21.9%
盛岡市
27.4万円/㎡
前年比-21.9%
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サーパス南大通
岩手県盛岡市南大通三丁目
東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩22分
2002年築 / 10階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,655万円
32.4万円/㎡
1,484
2,265
3,046
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,046万円
27.7万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス南大通
2,630万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 81.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 2,630万円 | 32.1万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 2,840万円 | 34.7万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/11 | 2,850万円 | 36.6万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,930万円 | 41.1万円 | 9階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 3,050万円 | 39.1万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,980万円 | 36.4万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,650万円 | 30.7万円 | 2階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | サーパス南大通 盛岡市南大通三丁目 | 盛岡駅22分 | 2,630万円 | 32.1万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/05 | クランズスクエア盛岡アーバンウエスト 盛岡市新田町 | 盛岡駅11分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | Mシティ盛岡駅西通り 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅4分 | 2,250万円 | 29.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/20 | Mシティ西口プラザ 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅5分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mシティ西口公園 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅7分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/30 | キャピタルプラザ上盛岡 盛岡市上田一丁目 | 上盛岡駅8分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/07 | クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅12分 | 2,750万円 | 35.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/30 | びゅうMシティ上盛岡 盛岡市本町通三丁目 | 上盛岡駅1分 | 2,300万円 | 25.6万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,030万円 | 25.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ジェネラス開運橋 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅6分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/16 | Mシティ盛南大橋 盛岡市本宮二丁目 | 盛岡駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ネオステージ清水町 盛岡市南大通二丁目 | 盛岡駅14分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/28 | クレア住吉 盛岡市住吉町 | 盛岡駅38分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/22 | D’レスティア加賀野 盛岡市加賀野三丁目 | 山岸駅22分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/11 | セイフテック表参道 盛岡市八幡町 | 盛岡駅20分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | サーパス津志田 盛岡市津志田西二丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で21.9%下落、盛岡市では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は盛岡市の平均と比較して17.2%割高です。